Maison 177m² à gensac-la-pallue

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur GENSAC-LA-PALLUE (16130)

A découvrir sans tarder, à moins de 10 km de COGNAC

Maison de plain pied mitoyenne par 1 coté de 2010 comprenant :

entrée, séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salle de bains avec toilettes, cellier

- Menuiseries PVC double vitrage
- chauffage : gaz de ville ( 2010 )
- assainissement : tout à l'égout
- fibre optique

A l'extérieur : Jardin, un atelier ( chauffage électrique ) vient compléter le bien

terrain en cours de bornage
l'accès se fait grâce à un droit de passage via un chemin dont l'entretien sera repartis entre le propriétaire actuel et les futurs acquéreurs

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition

BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
[Coordonnées masquées]

Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050