Superbe propriété à seulement 9 km de Langon! . Propriété dexception à 9 km de Langon Vivez vos rêves au quotidien Imaginez-vous, à seulement 35 minutes de Bordeaux, dans cette magnifique maison où le confort moderne se mêle parfaitement à la beauté dun cadre naturel exceptionnel. À 9 km de Langon, vous accédez à un havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités. Vous entrez dans un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie sereine, dans un décor intemporel. Dès lentrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux, une lumière douce qui inonde chaque pièce et un bureau avec accès indépendant parfait pour recevoir vos clients ou travailler dans une tranquillité absolue. Vous imaginez déjà vos repas conviviaux dans cette grande cuisine avec cheminée, où vos proches se rassemblent autour d'un feu crépitant, et votre salon-salle à manger qui souvre sur une terrasse, doù vous profitez d'une vue imprenable sur le parc. Le soir, vous vous retirez dans la suite parentale, un espace conçu pour le bien-être et le confort, où le calme règne. À létage, un salon TV suspendu au-dessus du séjour, vous offre un cadre intime pour vos soirées en famille. Les chambres mansardées, pleines de charme, vous enveloppent dans une atmosphère cocooning. Et si le soleil brille encore dehors, pourquoi ne pas profiter de la vue sur le bassin de nage, ou descendre dans votre cave à vin pour choisir une bouteille parfaite pour accompagner un dîner dexception ? Votre journée sachève en vous promenant dans le parc paysager de 1,5 hectare, un véritable écrin de verdure où tout est pensé pour le ressourcement : une mare privée qui invite à la sérénité, un bassin de nage, une serre où vos plantes prennent vie, et même des arbres fruitiers et truffiers qui ajoutent un peu plus de magie à ce tableau idyllique. Vous imaginez déjà vos moments de détente dans cet espace à la fois intime et vaste, parfait pour se ressourcer, lire, ou passer du temps en famille ou entre amis. Cette propriété est bien plus quune maison, cest un mode de vie, un endroit où chaque jour semble être une nouvelle aventure dans un décor dexception. Un lieu où le rêve devient réalité. Diagnostics : DPE OK. Un bien unique, qui vous offre lopportunité de vivre pleinement, dans un confort inégalé et un environnement exceptionnel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1540 et 2150 Euros/an (année de référence 2024)
Voir plus
Référence: EPR27-2800 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Coûts annuels estimés :
1 540 € - 2 150 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations