Maison 99m² à lanester

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Côté Lorient, avec toutes les commodités et écoles à pied, cette maison des années 50 est située dans un quartier prisé et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée offre un séjour salon sur parquet avec une lumière traversante et une cuisine aménagée pouvant être ouverte, vous permettant ainsi de créer une pièce à vivre moderne de plus de 40 m². Une arrière cuisine et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, et WC.
Son vaste grenier aménageable sur parquet est un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace.
Profitez également d'un jardin exposé au Sud, d'un beau garage indépendant.
Après rénovation, cette maison sera idéale à vivre pour son ambiance chaleureuse, ses parquets, ses beaux volumes, sa luminosité et sa vie de quartier unique !

Les plus :
- Quartier prisé côté Lorient
- Potentiel
- Pièce de vie en rez-de-jardin
- Jardin
- Garage
- Grenier aménageable

RÉFÉRENCE : LR2412027

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Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.