Maison 136m² à genis

VIAGER Limousin, LE spécialiste Régional du viager en Limousin vous propose:

Une maison des années 50 rénovée et très bien isolée DPE C, GES A
équipée de pompe à chaleur air eau et de clim réversible.

Cette propriété comprend :

au rez de chaussée:

une entrée par une véranda,

un salon très lumineux,

Une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 34 m2 équipée d'un poêle à bois.

2 grandes chambres, une salle de bain avec wc et baignoire relaxante .

Au 1er étage :

une chambre, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable.

2 grands garages , une cave et une petite véranda chauffée sur l'arrière de la propriété viennent compléter cette maison.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage alu de belle facture, avec des volets roulants électriques

L'ensemble sur un beau terrain plat et arboré de 4549 m2

Cette propriété vous est proposée en viager occupé par une femme de 77 ans,

moyennant un bouquet de 27 000€ et une rente mensuelle de 396 €.

Valeur du bien :178 000€

Votre gain immédiat : 80 976€

Bouquet : 27 000€

rente mensuelle : 396€

Taxe foncière : 644€

Frais notariés :8300€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Pour plus de renseignements et visite , contactez le [Coordonnées masquées]

Bouquet 27 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1335.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.