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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 39m² à pessac
— Pessac 33600 —
Nos partenaires locaux
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Appartement T2 et garage, récent, calme et verdure. Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit ensemble en copropriété construite en 2018.
l'appartement dispose de 3 belles expositions qui le rendent très lumineux;
Ses volumes généreux dont agencés avec une belle pièce de vie et cuisine sur balcon, une belle salle d'eau et toilettes, une chambre et placards.
Un parking couvert complète l'ensemble.
La Résidence se situe entre la gare de Gazinet qui dessert le TGV et l'aéroport de Mérignac et sa zone d'activités.
les commerces de Magonty sont à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélo.
le centre commercial Gazinet à 5 minutes en voiture.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 550 et 800 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 93 lots dont 39 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 37. 6m²
l'appartement dispose de 3 belles expositions qui le rendent très lumineux;
Ses volumes généreux dont agencés avec une belle pièce de vie et cuisine sur balcon, une belle salle d'eau et toilettes, une chambre et placards.
Un parking couvert complète l'ensemble.
La Résidence se situe entre la gare de Gazinet qui dessert le TGV et l'aéroport de Mérignac et sa zone d'activités.
les commerces de Magonty sont à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélo.
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Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 550 et 800 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 93 lots dont 39 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 37. 6m²
Référence: EPR29-1985
Bien en copropriété. Nombre de lots : 93. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 6.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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165 500 €