Au coeur de la ville de Ars sur Moselle, dans une petite rue calme, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, votre agence Alcyon Immobilier vous présente ce bel et vaste appartement 5 pièces de 90m2 loi carrez (150m2 au sol) offrant : 1 entrée avec placard, 1 cuisine ouverte sur le séjour, meublée et équipée, 1 séjour, 1 espace mezzanine avec sa baignoire, étant dédié à un espace nuit dans l'appartement, 1 couloir avec placards qui va desservir 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. En annexe : 1 très grand garage de plus de 40m2 avec son espace buanderie, 1 cave privative et 1 cave commune. Appartement atypique, offrant de belles prestations, de beaux volumes, subtil mélange entre le charme de l'ancien et la modernité Petite copropriété, très bien tenue, à faibles charges. A proximité des commerces, de la gare dans une petite rue calme... A VOIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 190 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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197 000 €