-idéal investisseur -

Découvrez cette villa des années 60 idéalement située en plein centre de Gelos sur un terrain de 428m2.
Cette maison est loué à une personne âgée de 90 ans et n'est pas libre .
Elle offre un excellent potentiel grâce à ses deux niveaux aménagés.
Vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jolis jardin, parfait pour se détendre.
ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel au coeur de Gelos.
A l'étage:
. Entrée
. Cuisine ouvrant sur un balcon
. Salon et salle à manger
. Deux chambres spacieuses
. Salle de bain et WC indépendant

Au rez-de chaussée:
. Deux pièces habitables
. Buanderie
. Garage
. WC
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Cette annonce référence 265869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 377 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1623.00 € et 2195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr