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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 avec vue imprenable sur le mont blanc exclusivité htl immobilier
— Passy 74190 —
Nos partenaires locaux
*** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER ***
Découvrez cette opportunité exceptionnelle, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé.
Entièrement repeint à neuf, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Situé à seulement 10 km de la Gare Saint-Gervais, ce bien unique combine confort moderne et cadre naturel enchanteur, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.
Caractéristiques principales de l’appartement :
- Type T2
- Une chambre avec placard intégré.
- Salon lumineux avec cuisine ouverte et moderne.
- Salle d’eau fonctionnelle.
- Superficie : 40,37 m2 (loi Carrez).
- Extérieur : Profitez d’un spacieux balcon de 10 m2, idéal pour admirer la vue exceptionnelle.
- Confort : Double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.
Prestations de la résidence :
- Architecture Art déco : Immeuble construit en 1933, entièrement réhabilité sous le dispositif Monument historique
- Commodités modernes : Ascenseur.
- Parking privatif sécurisé en sous-sol.
- Loisirs sur place : Parc arboré, piscine, court de tennis et casiers à ski.
- Un cadre parfait pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air, en toute saison.
Localisation idéale :
Situé au Plateau d’Assy, cet appartement bénéficie d’une proximité avec :
- Les commerces locaux.
- Les stations de ski environnantes.
- Les transports, avec un accès rapide à la Gare Saint-Gervais.
Un emplacement qui allie sérénité et accessibilité, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Informations supplémentaires :
- Procédure de copropriété en cours : contactez-nous pour plus de détails.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare et attractif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite au plus vite !
HTL IMMOBILIER Votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers.
Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
Découvrez cette opportunité exceptionnelle, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé.
Entièrement repeint à neuf, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Situé à seulement 10 km de la Gare Saint-Gervais, ce bien unique combine confort moderne et cadre naturel enchanteur, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.
Caractéristiques principales de l’appartement :
- Type T2
- Une chambre avec placard intégré.
- Salon lumineux avec cuisine ouverte et moderne.
- Salle d’eau fonctionnelle.
- Superficie : 40,37 m2 (loi Carrez).
- Extérieur : Profitez d’un spacieux balcon de 10 m2, idéal pour admirer la vue exceptionnelle.
- Confort : Double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.
Prestations de la résidence :
- Architecture Art déco : Immeuble construit en 1933, entièrement réhabilité sous le dispositif Monument historique
- Commodités modernes : Ascenseur.
- Parking privatif sécurisé en sous-sol.
- Loisirs sur place : Parc arboré, piscine, court de tennis et casiers à ski.
- Un cadre parfait pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air, en toute saison.
Localisation idéale :
Situé au Plateau d’Assy, cet appartement bénéficie d’une proximité avec :
- Les commerces locaux.
- Les stations de ski environnantes.
- Les transports, avec un accès rapide à la Gare Saint-Gervais.
Un emplacement qui allie sérénité et accessibilité, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Informations supplémentaires :
- Procédure de copropriété en cours : contactez-nous pour plus de détails.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare et attractif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite au plus vite !
HTL IMMOBILIER Votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers.
Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
Référence: 823
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 1890 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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164 000 €