Appartement 32m² à rouen

EXCLUSIVITÉ

SAINT NICAISE - HÔTEL DE VILLE

L'agence ROOFTOP vous propose à la vente ce T2 en Duplex, de 32 m2 au sol ( 25,2 Carrez ), avec accès à une terrasse.
Vous trouverez : Entrée sur salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche et WC séparé.
À l'étage, vous trouverez : Bureau / dressing et chambre

Les + :
- Faible charges de copropriété
- Exterieur
- Idéalement situé entre le CHU et l'Hôtel de Ville

Taxe foncière : 560 €
Charges de copropriété annuelle : 260 €

Bien présenté par Hendricks PRIEUR, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 890 183 569.

À très vite,
L'agence ROOFTOP

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.30 et 807.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569