Appartement 83m² à etrembieres

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : Venez découvrir ce Superbe appartement T4 de 83 m² situé à ETREMBIÈRES entièrement rénové, niché au dernier étage (3ème) d'une Copropriété paisible.

L'espace jour se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine MODERNE et séparée, d'une belle pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE avec accès direct sur un Balcon bénéficiant d'une exposition SUD-EST.

L'espace nuit, quant à lui, comprend
3 chambres spacieuses et lumineuses,
une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Parking libre et réservé aux copropriétaires.

Atouts :
VUE Imprenable sur le majestueux Salève, 700 m de la frontière suisse,
22 minutes de Genève,
Aucuns travaux à prévoir.

Une opportunité à saisir pour vivre dans un lieu où le confort et la sérénité se rencontrent !

Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.





La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.33¤ par mois (soit 4072 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 4072 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30422133)