Maison 136m² à marennes

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Tout proche du centre-ville, à 6 minutes à pied et à 2 minutes des pistes cyclables, cet ensemble immobilier est composé de 3 garages de 16 m² environ, 33 m² environ et 42 m² environ dont un avec une fosse et un petit abri de rangement.
Joli potentiel pour cette maison, avec son jardin de 1900 m² environ avec une vue dégagée.
La maison de 136 m² environ habitable, à étage, à rafraîchir, avec beau potentiel et vue dégagée sur les champs et le Clocher, lumineuse, environnement paisible, se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon de 42 m² environ avec vue sur le grand jardin, une chambre, cellier / arrière-cuisine, wc séparé et une salle d'eau.
À l'étage 3 chambres et un spacieux palier pouvant faire office de bureau.
2 combles aménageables de 20 m² environ peuvent être aménagés en chambres.
Chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout, toiture neuve.
Le tout est édifié sur une parcelle clos de 1900 m² environ.
Venez découvrir cet endroit agréable et paisible, être à la campagne en centre-ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30422085)