Votre agence MAES IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 (2 chambres) de 71,64 m2 avec mezzanine - balcon exposé plein sud - grand garage, en plein centre de WASQUEHAL, idéalement situé à proximité immédiate du métro et tram, commerces, transports et axes routiers, ainsi que de la Marque pour vos promenades.
Ce bien est situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur (petite résidence de deux étages).
Le grand couloir d'entrée avec vestiaire / rangements, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement :
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 32 m2avec accès à la mezzanine, balcon ensoleillé.
Cuisine conviviale dotée d'un espace repas.
Deux chambres composées de placards intégrés de 10 et 9 m2.
Salle de bain avec vasque, baignoire et emplacement buanderie.
Le plus de ce bien : une grande mezzanine aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, dressing, stockage, chambre d'amis...)
Garage box fermé + stationnement possible devant le garage.
Un appartement chaleureux et lumineux à découvrir rapidement, où l'on fait tout à pied !
Ce bien est situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur (petite résidence de deux étages).
Le grand couloir d'entrée avec vestiaire / rangements, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement :
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 32 m2avec accès à la mezzanine, balcon ensoleillé.
Cuisine conviviale dotée d'un espace repas.
Deux chambres composées de placards intégrés de 10 et 9 m2.
Salle de bain avec vasque, baignoire et emplacement buanderie.
Le plus de ce bien : une grande mezzanine aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, dressing, stockage, chambre d'amis...)
Garage box fermé + stationnement possible devant le garage.
Un appartement chaleureux et lumineux à découvrir rapidement, où l'on fait tout à pied !
Référence: 36
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces 71m2 avec balcon et garage
189 000 €