Découvrez cette maison pleine de charme, située sur un terrain clôturé et arboré d'environ 930 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur-mesure.
Elle se compose d'une entrée centrale donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin, et une belle pièce de vie style véranda offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
3 chambres, une salle d'eau et un WC composent la partie habitable actuelle du rez-de-chaussée d'environ 130 m².
Vous pouvez aménager le grenier qui est d'environ 50 m², parfait pour créer 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (camionnettes incluses), un atelier, une double cave et plusieurs espaces de rangement.
Avec une surface utile de 170 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Les atouts supplémentaires :
Terrain spacieux et arboré
Environnement paisible et familial
Fort potentiel pour un projet personnalisé
? Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et laissez libre cours à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30421058)
Elle se compose d'une entrée centrale donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin, et une belle pièce de vie style véranda offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
3 chambres, une salle d'eau et un WC composent la partie habitable actuelle du rez-de-chaussée d'environ 130 m².
Vous pouvez aménager le grenier qui est d'environ 50 m², parfait pour créer 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (camionnettes incluses), un atelier, une double cave et plusieurs espaces de rangement.
Avec une surface utile de 170 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Les atouts supplémentaires :
Terrain spacieux et arboré
Environnement paisible et familial
Fort potentiel pour un projet personnalisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30421058)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 132m² à sin-le-noble
169 900 €
