Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON LUMINEUX AVEC JARDIN - GARAGE - 3 CHAMBRES -
Je vous propose cette charmante maison familiale de 92 m², parfaitement pensée pour une vie agréable et fonctionnelle. Située dans un quartier calme, elle offre des espaces lumineux, un jardin aménagé, ainsi qu'un garage spacieux.
Un intérieur chaleureux et bien agencé :
Séjour lumineux : Un bel espace de vie où chaque rayon de soleil illumine votre quotidien.
Cuisine séparée et fonctionnelle : Idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
3 chambres confortables avec parquet élégant, offrant un cadre cosy et agréable.
Salle d'eau moderne et WC à chaque niveau pour plus de praticité.
Un extérieur intimiste et agréable :
Jardin aménagé avec pergola : Un coin parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Garage spacieux : Un atout pour stationner votre véhicule ou optimiser le rangement.
Des atouts qui font la différence :
Isolation extérieure récente -> Plus de confort, moins de dépenses énergétiques.
Chauffage performant par pompe à chaleur -> Une maison éco-énergétique et économique.
Chauffe-eau thermodynamique -> Pour une eau chaude à moindre coût.
Vue dégagée sur le pont de l'Île de Ré depuis l'étage -> Une touche d'évasion au quotidien.
Vous recherchez une maison alliant charme et modernité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418570)
Je vous propose cette charmante maison familiale de 92 m², parfaitement pensée pour une vie agréable et fonctionnelle. Située dans un quartier calme, elle offre des espaces lumineux, un jardin aménagé, ainsi qu'un garage spacieux.
Un intérieur chaleureux et bien agencé :
Séjour lumineux : Un bel espace de vie où chaque rayon de soleil illumine votre quotidien.
Cuisine séparée et fonctionnelle : Idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
3 chambres confortables avec parquet élégant, offrant un cadre cosy et agréable.
Salle d'eau moderne et WC à chaque niveau pour plus de praticité.
Un extérieur intimiste et agréable :
Jardin aménagé avec pergola : Un coin parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Garage spacieux : Un atout pour stationner votre véhicule ou optimiser le rangement.
Des atouts qui font la différence :
Isolation extérieure récente -> Plus de confort, moins de dépenses énergétiques.
Chauffage performant par pompe à chaleur -> Une maison éco-énergétique et économique.
Chauffe-eau thermodynamique -> Pour une eau chaude à moindre coût.
Vue dégagée sur le pont de l'Île de Ré depuis l'étage -> Une touche d'évasion au quotidien.
Vous recherchez une maison alliant charme et modernité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418570)
Référence: 1664601
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à charron
225 000 €
