Appartement 41m² à six-fours-les-plages

Iad France - Elodie Amiel vous propose : Opportunité à Saisir - Duplex T3 à 150m de la PLAGE sur Six-Fours-les-Plages
Découvrez ce duplex unique à Six-Fours-les-Plages, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, offrant une vue panoramique sur un Parc arboré.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les investisseurs audacieux, ce duplex dispose de 2 niveaux offrant la possibilité de créer un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour avec coin cuisine, bénéficiant de l'exposition plein sud pour une luminosité maximale, ouvrant sur une terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.
Le deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, offre un espace nuit composé de deux chambres, avec poutres apparentes.
Pour votre plus grand plaisir, vous pourrez profiterez d'une balade dans le parc de la résidence, d'un moment de détente au bord de la piscine, ou d'un cours de tennis.
Situé à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, ce duplex offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
Ne ratez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce duplex en une véritable perle rare.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à rénover.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 565 lots principaux situés dans une copropriété formant 691 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Elodie Amiel (ID 75050) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912762812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 691.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388293)