Situé en première ligne, cet appartement en duplex de 53 m2 offre une vue imprenable sur le port de Port-Vendres, l'un des plus beaux coins de la Côte Vermeille. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer et du calme.
Description :
Surface : 53 m2 en duplex
Étage : 2e étage (accès de plain-pied par la rue arrière du bâtiment)
Vue : Panoramique sur le port de Port-Vendres
Configuration :
1 chambre spacieuse
1 mezzanine modulable (pouvant servir de couchage)
Pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée sur le port
Cuisine ouverte et fonctionnelle
Salle d'eau
WC
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et offre un cadre de vie agréable en toute saison. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants.
Caractéristiques supplémentaires :
Première ligne avec vue directe sur le port
Accès de plain-pied par la rue arrière, ce qui facilite l’accès au bien
Emplacement privilégié au cœur du village de Port-Vendres
Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.
Description :
Surface : 53 m2 en duplex
Étage : 2e étage (accès de plain-pied par la rue arrière du bâtiment)
Vue : Panoramique sur le port de Port-Vendres
Configuration :
1 chambre spacieuse
1 mezzanine modulable (pouvant servir de couchage)
Pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée sur le port
Cuisine ouverte et fonctionnelle
Salle d'eau
WC
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et offre un cadre de vie agréable en toute saison. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants.
Caractéristiques supplémentaires :
Première ligne avec vue directe sur le port
Accès de plain-pied par la rue arrière, ce qui facilite l’accès au bien
Emplacement privilégié au cœur du village de Port-Vendres
Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.
Référence: 1441
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en duplex avec vue sur le port de port-vendres
183 600 €