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Saint-cyprien - t3 de 48,08 m2 avec loggia
— Toulouse 31300 —
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TOULOUSE, SAINT-CYPRIEN - En exclusivité, découvrez ce T3 en duplex plein de charme, idéalement situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Cyprien.
Au sein d’une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 48,08 m2 (52,56 m2 au sol) se trouve au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduira les amateurs d’authenticité.
Le premier niveau offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une petite chambre. À l’étage, vous apprécierez un espace dégagement modulable en coin bureau, une salle d’eau, et une grande chambre mansardée ouvrant sur une loggia de 8,68 m2 avec vue dégagée.
Avec sa climatisation réversible et son potentiel d’aménagement personnalisé, ce bien rare est une véritable opportunité dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
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Référence: OG 2163
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1152 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-cyprien - t3 de 48,08 m2 avec loggia
275 600 €