Studio meublé de 22 m2 + une cave + une place de parking privée

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, un studio meublé de 22 mètres carrés, situé au 8 rue du Sauvage 68300 Saint Louis.
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Composition du studio :
- une pièce de vie,
- une cuisine équipée,
- une salle d'eau avec un WC, un lavabo, une douche, un miroir...
Tous les meubles restent dans le logement.
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Taxe foncière : 354€
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Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements dans l'immeuble : 5
Nombre de lots dans la copropriété : 17
Aucune procédure en cours
Provisions de charges : 37€ par mois, soit 111€ par trimestre, soit 444€ annuel
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Diagnostics techniques établis le 24/12/2024
Les conclusion sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 216 kWhep/m2/an (classe C)
- Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2/m2/an (classe A)
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre
468€ et 634€
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Prix H.A.I. : 80000€.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs
Prix net vendeurs : 75000€
Frais d'agence charges acquéreurs : 5000€
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :
https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france
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Points Positifs :
- Studio situé au centre ville
- Rénovation en octobre 2024 (faux plafonds, parquets,,carrelage, cuisine équipée, salle de bain, peinture...)
- Isolation par l'intérieur
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Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Saint-Louis&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68297&lon=7.567527&lat=47.586798&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=8+Rue+du+Sauvage%2C+68300+Saint-Louis
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Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail : [Coordonnées masquées]
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134
Prix hors honoraires : 75000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/01/2025 par Jean-Luc Ruster [Coordonnées masquées], RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse