Studio mezzanine proche gares lille centre

Situé à seulement 5 minutes à pied des deux gares principales de Lille, cet appartement studio au 2? et dernier étage offre un cadre de vie pratique et chaleureux au coeur de la ville. Avec une superficie de 37,91 m² loi Carrez et 43,06 m² au sol, cet espace atypique et lumineux se distingue par sa grande mezzanine, idéale pour un coin nuit ou un espace bureau. Points forts : Emplacement privilégié : à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités. Caractère unique : plafond en hauteur, charme d'un dernier étage. Potentiel à exploiter : un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain vous permettra de le personnaliser à votre goût. Chauffage individuel pour plus de contrôle sur vos consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé en E, offrant une base intéressante pour des améliorations potentielles. Idéal pour : Investisseurs cherchant un bien avec du potentiel dans une localisation stratégique. Jeunes actifs ou étudiants souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un logement pratique et fonctionnel. Charges de copropriété 225 euros/trimestre Immeuble de 11 lots d'habitions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété : 225 euros/trimestre Nombre de lots de copropriété : 11lots d'habitation Prix de vente : 179.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]