Maison 161m² à laille

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente sur LAILLÉ une superbe maison de 161 m2 bâtie en 2004 sur un terrain clos et arboré de 767 m2. Ce bien comprend au rdc : un hall avec placards, un séjour donnant sur un terrasse carrelée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc avec lave-mains, une buanderie, un atelier et un garage avec porte automatique. A l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, un bureau et un grenier aménageable avec double accès. Le logement est équipé : de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée, d'une cuve enterrée de 5000 litres pour récupèrer les eaux pluviales. La fibre optique est déjà en place. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses valises. C'est une maison coup de coeur. Bien rare sur le marché actuellement, prenez rdv pour le visiter au plus tôt. Le prix hors honoraires agence est de 420 000 euros. Le prix honoraires d'agence compris est de 435 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 15 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070 euros et 2860 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).