262 500 €
130 m² / 3 600 m²
5 pièces
Au calme, découvrez cette charmante maison vendéenne de plain-pied de 129 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée dégagée mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, dotée d'un plafond rampant et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois y est installé pour des moments conviviaux autour du feu, tandis que de grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante et dinatoire, ainsi que d'un bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail. En complément, vous trouverez une cave et une seconde douche situées dans le garage.
L'ensemble est niché sur un jardin arboré de plus de 3600 m2, comprenant une terrasse et une dépendance, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Visite virtuelle sur le site de l'Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur.
Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr
La maison dispose également d'une cuisine indépendante et dinatoire, ainsi que d'un bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail. En complément, vous trouverez une cave et une seconde douche situées dans le garage.
L'ensemble est niché sur un jardin arboré de plus de 3600 m2, comprenant une terrasse et une dépendance, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Visite virtuelle sur le site de l'Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur.
Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 129m2 3 chambres sur un jardin de 3600m2
262 500 €