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Presqu'île du cap ferret - claouey - maison en première ligne
— Lege-Cap-Ferret 33950 —
1 490 000 €
142 m² / 435 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Cette maison d'environ 142 m² habitable ( 170 m² au sol ) est située en première ligne avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Maison bois située dans un quartier authentique et qui a su garder l'esprit des cabanes de pêcheurs d'antan tout en offrant le confort actuel ! Elle comprend une entrée avec vestiaire, salon/ séjour, cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau wc et une autre salle d'eau également avec wc en rdc. A l'étage: une chambre parentale avec salle de bains wc, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant Une terrasse carrelée d'environ 114 m² avec vue bassin, un patio d'environ 70 m², cuisine d'été, un spa de nage, une cave, une buanderie, un local, un atelier et un garage complètent ce bien d'exception. Maison à découvrir rapidement ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Presqu'île du cap ferret - claouey - maison en première ligne
1 490 000 €