proche de CONTREXEVILLE - IMMEUBLE T13 (5 appartements) entièrement LOUÉ
RENTABILITÉ ANNUELLE : 18.500 €
À Proximité de CONTREXÉVILLE : Opportunité Rarissime d'Investissement Rentable
IMMEUBLE T13 (5 appartements) entièrement LOUÉ avec RENTABILITÉ ANNUELLE de 18.500 €
Idéal pour INVESTISSEURS ou MARCHANDS DE BIENS, cette propriété offre un excellent potentiel d'auto-financement avec tous ses appartements déjà occupés.
Description de l'immeuble :
- Au RDC :
- Appartement T2 de 30 m², côté rue - LOUÉ 280 €/mois
- Appartement T2 de 37 m², côté parc avec terrain - LOUÉ 300 €/mois
- Espaces communs de 100 m² avec accès au parc thermal et espace de rangement
- Au 1er étage :
- Appartement T3 de 60 m², vue parc, avec BALCON/TERRASSE - LOUÉ 360 €/mois
- Au 2ème étage :
- Appartement T3 de 60 m², vue parc, avec BALCON - LOUÉ 320 €/mois
- Au 3ème étage :
- Appartement T3 de 55 m², vue parc - LOUÉ 265 €/mois
Surface Totale : 400 m²
Avantages Clés :
- Situation exceptionnelle avec accès direct au PARC THERMAL.
- Emplacement parfait pour un projet locatif destiné aux vacanciers et curistes.
- Parking communal gratuit à proximité.
Localisation Prisée :
- À seulement 12 minutes de Vittel, une des destinations les plus attractives en Europe
- Accessibilité : 3h30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG
Financement sur mesure possible ! Ex : emprunt sur 20 ans avec une mensualité d'environ 945 €.
Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous.
Contactez Karine FARIGU : [Coordonnées masquées]
Tel & WhatsApp : [Coordonnées masquées]
En raison de mes engagements professionnels, merci de bien vouloir privilégier le contact par email, SMS ou message WhatsApp. Je m'engage à vous répondre rapidement. Merci de votre compréhension.
Explorez cette opportunité unique d'investissement et bénéficiez de l'attrait de Vittel et Contrexéville, dans un cadre de NATURE et BIEN-ÊTRE inégalé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.884476
RENTABILITÉ ANNUELLE : 18.500 €
À Proximité de CONTREXÉVILLE : Opportunité Rarissime d'Investissement Rentable
IMMEUBLE T13 (5 appartements) entièrement LOUÉ avec RENTABILITÉ ANNUELLE de 18.500 €
Idéal pour INVESTISSEURS ou MARCHANDS DE BIENS, cette propriété offre un excellent potentiel d'auto-financement avec tous ses appartements déjà occupés.
Description de l'immeuble :
- Au RDC :
- Appartement T2 de 30 m², côté rue - LOUÉ 280 €/mois
- Appartement T2 de 37 m², côté parc avec terrain - LOUÉ 300 €/mois
- Espaces communs de 100 m² avec accès au parc thermal et espace de rangement
- Au 1er étage :
- Appartement T3 de 60 m², vue parc, avec BALCON/TERRASSE - LOUÉ 360 €/mois
- Au 2ème étage :
- Appartement T3 de 60 m², vue parc, avec BALCON - LOUÉ 320 €/mois
- Au 3ème étage :
- Appartement T3 de 55 m², vue parc - LOUÉ 265 €/mois
Surface Totale : 400 m²
Avantages Clés :
- Situation exceptionnelle avec accès direct au PARC THERMAL.
- Emplacement parfait pour un projet locatif destiné aux vacanciers et curistes.
- Parking communal gratuit à proximité.
Localisation Prisée :
- À seulement 12 minutes de Vittel, une des destinations les plus attractives en Europe
- Accessibilité : 3h30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG
Financement sur mesure possible ! Ex : emprunt sur 20 ans avec une mensualité d'environ 945 €.
Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous.
Contactez Karine FARIGU : [Coordonnées masquées]
Tel & WhatsApp : [Coordonnées masquées]
En raison de mes engagements professionnels, merci de bien vouloir privilégier le contact par email, SMS ou message WhatsApp. Je m'engage à vous répondre rapidement. Merci de votre compréhension.
Explorez cette opportunité unique d'investissement et bénéficiez de l'attrait de Vittel et Contrexéville, dans un cadre de NATURE et BIEN-ÊTRE inégalé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.884476
Référence: 340939513435
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €