Immobilier Vente Appartement Marseille-1e 155 m²

680 000 €

Financer ce bien à partir de 3 441 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 613 €	113 598 €
15 ans	4 762 €	177 095 €
20 ans	3 937 €	264 818 €
25 ans	3 441 €	352 246 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m²

4 pièces

L'agence Du 148

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L'Agence du 148 vous propose un superbe appartement de prestige situé au 9ème et dernier étage d'une résidence recherchée dans le quartier Longchamp.
Avec une surface de 154,80 m2 (loi Carrez), il offre des espaces généreux et lumineux, dont un grand séjour de 62 m2, 3 chambres, une cuisine séparée, ainsi que deux salles de bains, chacune attenante à une chambre et des WC.
Ses atouts majeurs : une magnifique terrasse de 44 m2 et une loggia de 14 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde.
L'appartement dispose également de 2 entrées indépendantes et de 2 ascenseurs, dont un privatif arrivant directement dans l’appartement.
Entre le Palais Longchamp et la gare Saint-Charles et ses nombreux commerces alentours, l’appartement bénéficie de toutes les commodités (Lycée, Piscine municipal, Acces autoroute proche, Parc Longchamp).
Une grande cave et une petite + une place de parking complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées].
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille !
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Référence: 686
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 960 € - 5 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Appartement de prestige 154.80 m2 avec vue mer et terrasse quartier longchamp

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Appartement de prestige 154.80 m2 avec vue mer et terrasse quartier longchamp

680 000 €