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Ref 485 : bien rare à la vente - à 10 minutes de megeve - splendide ferme renovée
— Megeve 74120 —
2 990 000 €
292 m² / 18 506 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Ferme d'environ 320 m2 - 5 chambres - 4 salles de bains
Magnifique ferme traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, située dans un cadre bucolique, à seulement 10 minutes du charmant village de Megève, et à 4 minutes des pistes de ski de l'Espace Diamant.
Cette propriété unique s’étend sur plus d'1,8 hectare de terres agricoles, elle comprend une habitation principale et un four à pain.
Elle se compose sur 2 niveaux, comme suit :
. Au rez de chaussée : entrée, ski room, buanderie, une chambre en suite salle de bains, un salon-séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une chambre master avec dressing, et salle de bains, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest.
. à l'étage : une entrée, un bureau, une très belle et grande pièce de vie s'articulant sur 3 espaces avec cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse.
Une petite chambre en suite salle de bains complète ce niveau.
Offrant une vue panoramique imprenable, un ensoleillement optimal et un cadre paisible, cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en montagne.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Magnifique ferme traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, située dans un cadre bucolique, à seulement 10 minutes du charmant village de Megève, et à 4 minutes des pistes de ski de l'Espace Diamant.
Cette propriété unique s’étend sur plus d'1,8 hectare de terres agricoles, elle comprend une habitation principale et un four à pain.
Elle se compose sur 2 niveaux, comme suit :
. Au rez de chaussée : entrée, ski room, buanderie, une chambre en suite salle de bains, un salon-séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une chambre master avec dressing, et salle de bains, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest.
. à l'étage : une entrée, un bureau, une très belle et grande pièce de vie s'articulant sur 3 espaces avec cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse.
Une petite chambre en suite salle de bains complète ce niveau.
Offrant une vue panoramique imprenable, un ensoleillement optimal et un cadre paisible, cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en montagne.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ref 485 : bien rare à la vente - à 10 minutes de megeve - splendide ferme renovée
2 990 000 €