1 580 000 €
210 m² / 128 350 m²
10 pièces
Domaine viticole - 12,8 hectares - Provence
Découvrez ce domaine viticole niché au cur de la Provence, offrant un cadre de vie unique et authentique.
Situé dans un environnement privilégié, loin de toute nuisance, ce domaine de presque 13 hectares offre un grand potentiel.
Le domaine comprend :
- Une habitation principale de 210 m², constituée dun mas en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, offrant un charme authentique, ainsi que son extension datant des années 60 de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond et une grande cave.
- Une maison de gardien de 54 m² avec ses dépendances.
- Un charmant cabanon en pierre en lisière de forêt.
- Environ 8 hectares en zone d'Appellation dOrigine Contrôlée (AOC) 'Côtes de Provence', dont 4,5 ha sont exploités et libres. La production est actuellement livrée à une coopérative viticole.
- 5 hectares de terres boisées.
Équipements : EDF, forage, canal de Provence, assainissement individuel, chauffage central au fioul, fibre.
Travaux à prévoir.
Les atouts de ce domaine :
- Un cadre de vie : nature, calme, authenticité, vue à 180 degrés sur le domaine et les collines environnantes.
- Un potentiel d'aménagement : idéal pour un projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes), le développement d'une activité viticole ou simplement pour créer votre maison de famille.
- Un investissement pérenne : domaine viticole en AOP, terres agricoles, forêt.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez ce domaine viticole niché au cur de la Provence, offrant un cadre de vie unique et authentique.
Situé dans un environnement privilégié, loin de toute nuisance, ce domaine de presque 13 hectares offre un grand potentiel.
Le domaine comprend :
- Une habitation principale de 210 m², constituée dun mas en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, offrant un charme authentique, ainsi que son extension datant des années 60 de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond et une grande cave.
- Une maison de gardien de 54 m² avec ses dépendances.
- Un charmant cabanon en pierre en lisière de forêt.
- Environ 8 hectares en zone d'Appellation dOrigine Contrôlée (AOC) 'Côtes de Provence', dont 4,5 ha sont exploités et libres. La production est actuellement livrée à une coopérative viticole.
- 5 hectares de terres boisées.
Équipements : EDF, forage, canal de Provence, assainissement individuel, chauffage central au fioul, fibre.
Travaux à prévoir.
Les atouts de ce domaine :
- Un cadre de vie : nature, calme, authenticité, vue à 180 degrés sur le domaine et les collines environnantes.
- Un potentiel d'aménagement : idéal pour un projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes), le développement d'une activité viticole ou simplement pour créer votre maison de famille.
- Un investissement pérenne : domaine viticole en AOP, terres agricoles, forêt.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à cuers
1 580 000 €