Iad France - Emeline Fernandes vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - Charmante maison familiale de 1974 avec sous-sol total, idéalement située sur un terrain de près de 400 m².
Cette maison, parfaitement localisée, vous permettra de profiter à pieds des écoles et de toutes les commodités : commerces de proximité, poste, pharmacie et bien plus encore.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
oUne cuisine fonctionnelle de 10 m²,
oUn vaste salon-salle à manger de 33 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est) et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle,
oUn bureau pratique pour télétravailler, aménager un espace détente, ou une petite chambre
oUn wc indépendant
oUne petite salle d'eau,
oUn accès direct au sous-sol depuis l'intérieur de la maison
À l'étage, le palier dessert :
oTrois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés,
oUn wc indépendant.
Les atouts de cette maison :
oUn sous-sol total offrant de nombreuses possibilités,
oUn jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour les moments de convivialité, et possédant un abri de jardin et un récupérateur d'eau
oUne situation privilégiée, à proximité immédiate des services essentiels et des écoles.
Cette maison, chaleureuse et pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cocon familial idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fernandes Emeline EI (ID 6692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413186)
Cette maison, parfaitement localisée, vous permettra de profiter à pieds des écoles et de toutes les commodités : commerces de proximité, poste, pharmacie et bien plus encore.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
oUne cuisine fonctionnelle de 10 m²,
oUn vaste salon-salle à manger de 33 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est) et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle,
oUn bureau pratique pour télétravailler, aménager un espace détente, ou une petite chambre
oUn wc indépendant
oUne petite salle d'eau,
oUn accès direct au sous-sol depuis l'intérieur de la maison
À l'étage, le palier dessert :
oTrois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés,
oUn wc indépendant.
Les atouts de cette maison :
oUn sous-sol total offrant de nombreuses possibilités,
oUn jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour les moments de convivialité, et possédant un abri de jardin et un récupérateur d'eau
oUne situation privilégiée, à proximité immédiate des services essentiels et des écoles.
Cette maison, chaleureuse et pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cocon familial idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fernandes Emeline EI (ID 6692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413186)
Référence: 1660996
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à morsang-sur-orge
344 000 €