Christelle BIGNALS vous propose cette charmante maison d'environ 110m2, entierement rénovée avec goût, comprenant au rdc une vaste piece de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 30m2, un cellier, un salon, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, rangements et un wc indépendant. Au 1er étage 2 chambres et un wc et au second étage 2 chambres mansardées. Vous profiterez également d'un exterieur clos de murs sans vis à vis avec une agréable terrasse carrelée et une pergolas, d'une dépendance en pierre d'environ 35m2 avec un grenier et une cave en dessous et d'un garage. Une vie de plain-pied est possible, double vitrage, pompe à chaleur réversible recente.
Idéalement située proche de tous les commerces, médecins et écoles, Gare RER D et Milly la Forêt à seulement quelques minutes,
Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail. Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par Bignals Christelle - SARL - NoRSAC: 842 857 294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située proche de tous les commerces, médecins et écoles, Gare RER D et Milly la Forêt à seulement quelques minutes,
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DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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