Magnifique Villa de 220 m2 prônant sur un terrain de 500m2 situé entre Agde et Pézenas à moins de 10 minutes des plages.
Climatisation dans toute la maison avec système de régulation pièce par pièce.
Volets roulants électriques. Menuiseries en aluminium double vitrage.
De plain pied:
Belle pièce de vie de 80m2 ouvert sur le jardin, cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme.
1 suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage : Salon, cuisine équipée ouverte sur la terrasse pour son coté dedans dehors tant convoté dans le sud, ainsi que deux chambres et une douche à l'italienne.
A l'extérieur, une piscine au chlore, une grande et belle terrasse carrelée avec pergola en aluminium fait sur mesure, palmier, bananier et cabanon de jardin.
1 place de parking privative mais aussi un garage.
Cette annonce vous est proposée par HAMIDI Cindy - EI - NoRSAC: 932915036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Climatisation dans toute la maison avec système de régulation pièce par pièce.
Volets roulants électriques. Menuiseries en aluminium double vitrage.
De plain pied:
Belle pièce de vie de 80m2 ouvert sur le jardin, cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme.
1 suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage : Salon, cuisine équipée ouverte sur la terrasse pour son coté dedans dehors tant convoté dans le sud, ainsi que deux chambres et une douche à l'italienne.
A l'extérieur, une piscine au chlore, une grande et belle terrasse carrelée avec pergola en aluminium fait sur mesure, palmier, bananier et cabanon de jardin.
1 place de parking privative mais aussi un garage.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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