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Ce qui vous surprendra en premier lieu dans cette discrète maison c'est la lumière ! Tout est pensé pour qu'elle circule au mieux entre les différents espaces. L'entretien est extrêmement méticuleux depuis des décennies et tout à été réalisé avec des matériaux et selon un cahier des charges très qualitatif. Certes, actuellement il y a deux chambres, mais une troisième est aisément envisageable à moindre coût. Son carport en construction traditionnelle pourrait , pourquoi pas, abriter une extension du rez de jardin ! Murs, sols, plafonds, cuisine, salle d'eau, ravalement, couverture, huisseries aluminium, volets roulants électriques ... Tout est dans un état irréprochable. Sa parcelle de terrain plat abrite un vénérable tilleul qui vous apportera ombre et fraicheur en été. Le portail aluminium à commande électrique s'ouvre sur la cour pavée et le jardin paysagé. On trouve également, à l'arrière, un espace potager et un atelier d'une trentaine de m2 avec sa mezzanine de stockage, lui aussi dans un état irréprochable. Franchement ... Ca va pas être facile de trouver mieux à ce prix à 10 min de RIOM ! Alors, on visite quand ? Bien EXCLUSIF: Visite uniquement accompagnée de Stéphane, directeur d'agence.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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