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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SENDRA GES
à Draguignan
Bechelli Paysages
à La Motte
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Pascal Rotta Elagage
à Figanieres
Iron Art
à Draguignan
Draguignan centre ville duplex t6 1er étage caves
— Draguignan 83300 —
Nos partenaires locaux
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Pour des besoins ponctuels/réguliers : ménage, jardinage, bricolage.. Certains services sont déductibles de vos impôts !
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DRAGUIGNAN CENTRE VILLE DUPLEX T6 1er étage CAVES
NOUVEAUTÉ ! En exclusivité !
Vivez l’élégance haussmannienne au cœur de Draguignan !
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex T6, situé au 1er étage/2 dans un bâtiment ancien au cœur du centre-ville.
Avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes, sa lumière traversante et ses espaces généreux, cet appartement haussmannien est une invitation au confort et à la sérénité.
Il offre des volumes généreux, une lumière naturelle et le cachet unique d’un bâtiment en pierre.
Un bien rare qui conjugue un charme d’antan et modernité.
Ce duplex est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée exposé Ouest, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, une salle de douche, des toilettes.
À l'étage, un espace ouvert, deux chambres spacieuses, une pièce avec WC pouvant être transformée en studio indépendant.
Trois caves complètent ce bien.
Une opportunité unique pour les amateurs de caractère et d’histoire.
À Visiter sans tarder !
Plus de photos sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Draguignan centre ville duplex t6 1er étage caves
196 000 €