T1 / cave / clermont-ferrand / facs / crous / chu / vallières

T1 / CAVE / CLERMONT-FERRAND / FACS / CROUS / CHU / VALLIÈRES

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T1 de 29.92 m2 situé au rez-de-chaussée au calme donnant à l'arrière de la résidence avec une cave en sous-sol. Dans une copropriété datant de 1972, très bien entretenue avec isolation par l'extérieur. Ce studio d'une surface habitable de 29.92 m2 est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce principale de 21.37 m2 et une salle de bains avec WC. Prévoir l'aménagement d'une kitchenette Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, facs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au [Coordonnées masquées]. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7.50 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 74 000 €

Charges prévisionnelles annuelles : 1 169 € comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage avec répartiteurs...) soit 97 € / mois

Taxe foncière : 662 €

CONSOMMATION: D (227) / GES: D (45)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr