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Fermetures Gorla
à Saint-Laurent-Du-Var
ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
Les Niçois du Déménagement
à Nice
Diag'Azur
à Nice
Experts en investissements
à Nice
Nice/promenade des anglais appartement 3 pièces 118 m2 terrasse vue mer
— Nice 06000 —
1 395 000 €
118 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
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Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, lieu de villégiature hivernale des anglais dés le XIXe siècle, face à la Baie des Anges, à proximité de l'hôtel Negresco, au sein d'un immeuble de standing avec concierge, labellisé " Patrimoine du XXème siècle " inspiré des paquebots de luxe avec ses balustrades et angles vitrés arrondis.
Superbe appartement de 3 pièces de 118 m2 à rénover, au 3ème étage, traversant, offrant une vue mer imprenable, bénéficiant d'une terrasse de 14 m2 et d'un ensoleillement optimal de par son exposition sud, belle hauteur sous plafonds de 3m10.
Il se compose d'une entrée, spacieux double séjour de 35 m2, cuisine indépendante avec entrée et ascenseur de service, d'une chambre de maître avec vue mer et sa salle de bains attenante avec toilettes, seconde chambre avec salle de douche/ w.c, dressing.
Une cave vient compléter le bien.
Possibilité achat garage en supplément d'une dimension de 2.55 largeur / 4.92 longueur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier[Coordonnées masquées]
Superbe appartement de 3 pièces de 118 m2 à rénover, au 3ème étage, traversant, offrant une vue mer imprenable, bénéficiant d'une terrasse de 14 m2 et d'un ensoleillement optimal de par son exposition sud, belle hauteur sous plafonds de 3m10.
Il se compose d'une entrée, spacieux double séjour de 35 m2, cuisine indépendante avec entrée et ascenseur de service, d'une chambre de maître avec vue mer et sa salle de bains attenante avec toilettes, seconde chambre avec salle de douche/ w.c, dressing.
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Honoraires à la charge du vendeur.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice/promenade des anglais appartement 3 pièces 118 m2 terrasse vue mer
1 395 000 €