Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
3 pieces terrasse nice saint roch
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce 3 pièces de 68 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue dans le quartier de St Roch à seulement 450 m du tramway et des commerces.
c'est un rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), cet appartement vous séduira par ses prestations.
Description du bien :
Surface habitable : 68 m²
Entrée avec placard intégré, pratique pour vos rangements.
Cuisine séparée de 9 m², aménagée et équipée, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.
Salon de 20 m², lumineux, donnant sur la terrasse.
Chambre 1 : plus de 10.21 m², avec accès direct à la terrasse.
Chambre 2 : 13.11 m².
Salle de douche à l’italienne, moderne et réalisée avec des matériaux de qualité.
WC indépendant.
Extérieur :
Terrasse de 15 m², orientée ouest, accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre.
Les atouts supplémentaires :
Chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide inclus dans les charges (158 €/mois).
Taxe foncière : 1 483 €.
Résidence très bien entretenue avec un environnement calme et agréable.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Localisation :
À 450 m du tramway et des commerces, pour une vie quotidienne simplifiée.
Gare Riquier à 1.5km.
Port de nice a 3 km.
A 5 minutes en voiture du col de Villefranche.
Cet appartement, parfaitement entretenu, est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre
ou un investissement locatif avec un rendement de + de 5 %.
Cette annonce référence 265707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]031.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1866.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
c'est un rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), cet appartement vous séduira par ses prestations.
Description du bien :
Surface habitable : 68 m²
Entrée avec placard intégré, pratique pour vos rangements.
Cuisine séparée de 9 m², aménagée et équipée, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.
Salon de 20 m², lumineux, donnant sur la terrasse.
Chambre 1 : plus de 10.21 m², avec accès direct à la terrasse.
Chambre 2 : 13.11 m².
Salle de douche à l’italienne, moderne et réalisée avec des matériaux de qualité.
WC indépendant.
Extérieur :
Terrasse de 15 m², orientée ouest, accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre.
Les atouts supplémentaires :
Chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide inclus dans les charges (158 €/mois).
Taxe foncière : 1 483 €.
Résidence très bien entretenue avec un environnement calme et agréable.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Localisation :
À 450 m du tramway et des commerces, pour une vie quotidienne simplifiée.
Gare Riquier à 1.5km.
Port de nice a 3 km.
A 5 minutes en voiture du col de Villefranche.
Cet appartement, parfaitement entretenu, est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre
ou un investissement locatif avec un rendement de + de 5 %.
Cette annonce référence 265707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]031.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1866.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 265707
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 165 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
3 pieces terrasse nice saint roch
240 000 €