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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Concept Cuisine
à Annecy-Le-Vieux
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
Aquabati Concept
à Annemasse
Alternativ
à Lyon-3e
Peinture Concept
à Annemasse
Appartement 58m² à annemasse
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Agencement et aménagement de vos intérieurs - Cuisines - Salle de bain - Electroménager - Particulier professionnels
04 50 05 31 34 ou cliquez-ici
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Sous compromis : SOUS COMPROMIS
Grand T2 de 58m² avec 1 balcon et 1 terrasse, vendu avec 1 place de parking extérieure et 1 cave. Appartement traversant EST-OUEST très lumineux.
Il est situé au 3ème étage sur 9 d'une résidence des années 70-75. Résidence sécurisée et fermée, située à Annemasse, proche hôpital privé de Savoie. A 500m de la rue de Genève et du Tram (arrêt Croix d'Ambilly) et à seulement 2km de la douane de Moillesulaz, un emplacement idéal pour vous rendre à Genève en quelques minutes.
DETAILS DU BIEN :
- Entrée avec placard intégré
- Cuisine séparée et équipée de 10m² avec accès terrasse (vue Salève)
- Salon de 20m² avec accès terrasse (vue Salève)
- 1 chambre de 12m² avec placard intégré et balcon (vue Môle et montagnes)
- 1 salle de bain de 5m²
- WC indépendant
INFORMATIONS GENERALES :
- Chauffage + eau chaude inclus dans les charges (216 Euros/mois)
- Chaudière à gaz pour la résidence
- Volets roulants
- Taxe foncière annuelle de 1138 Euros
- Rénovation récente (parquet + SDB + WC)
Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
Grand T2 de 58m² avec 1 balcon et 1 terrasse, vendu avec 1 place de parking extérieure et 1 cave. Appartement traversant EST-OUEST très lumineux.
Il est situé au 3ème étage sur 9 d'une résidence des années 70-75. Résidence sécurisée et fermée, située à Annemasse, proche hôpital privé de Savoie. A 500m de la rue de Genève et du Tram (arrêt Croix d'Ambilly) et à seulement 2km de la douane de Moillesulaz, un emplacement idéal pour vous rendre à Genève en quelques minutes.
DETAILS DU BIEN :
- Entrée avec placard intégré
- Cuisine séparée et équipée de 10m² avec accès terrasse (vue Salève)
- Salon de 20m² avec accès terrasse (vue Salève)
- 1 chambre de 12m² avec placard intégré et balcon (vue Môle et montagnes)
- 1 salle de bain de 5m²
- WC indépendant
INFORMATIONS GENERALES :
- Chauffage + eau chaude inclus dans les charges (216 Euros/mois)
- Chaudière à gaz pour la résidence
- Volets roulants
- Taxe foncière annuelle de 1138 Euros
- Rénovation récente (parquet + SDB + WC)
Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
Référence: VA1997-ENTRE2RIVES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 2592 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 58m² à annemasse
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