56500 LOCMINE – MAISON BRETONNE R+1 DE 110M² HABITABLE – TERRAIN 380 M² – 2 GARAGES – SOUS SOL SEMI ENTEREE – DOUBLE EXPOSITION – LUMINEUX – PROCHE CENTRE VILLE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette maison de 106,85m² superficie habitable rénovée en 2016 sur une parcelle de 381m².
Cette maison est composée au rez-de chaussée d'un double séjour exposition Ouest de 37m² donnant sur une terrasse, une cuisine lumineuse semi ouverte aménagée et équipée, un dégagement amenant à une chambre, une salle d'eau, un wc séparé puis un accès direct au sous-sol.
Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle car le conduit est existant.
À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une autre salle d'eau, un wc séparé et un grenier.
Ce bien est accompagné de deux garages avec portes automatisées, d'un sous sol semi enterré comprenant une pièce dédiée pour la chaudière à fioul et buanderie, puis une autre pièce servant de cuisine d'été et une cave.
Les petits plus qui nous font craquer :
- Belle maison à 200 mètres du centre ville avec un jardin arboré et clôturé.
- Cuisine récente, une chambre, une salle d'eau au rdc et deux garages.
- Possibilité d'aménager le grenier.
- A 100 mètres du Parc du bois d'amour et à 500m de la mairie.
- Accès rapide de la N24.
La taxe foncière est de 1218€ par an.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au [Coordonnées masquées] soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette maison de 106,85m² superficie habitable rénovée en 2016 sur une parcelle de 381m².
Cette maison est composée au rez-de chaussée d'un double séjour exposition Ouest de 37m² donnant sur une terrasse, une cuisine lumineuse semi ouverte aménagée et équipée, un dégagement amenant à une chambre, une salle d'eau, un wc séparé puis un accès direct au sous-sol.
Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle car le conduit est existant.
À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une autre salle d'eau, un wc séparé et un grenier.
Ce bien est accompagné de deux garages avec portes automatisées, d'un sous sol semi enterré comprenant une pièce dédiée pour la chaudière à fioul et buanderie, puis une autre pièce servant de cuisine d'été et une cave.
Les petits plus qui nous font craquer :
- Belle maison à 200 mètres du centre ville avec un jardin arboré et clôturé.
- Cuisine récente, une chambre, une salle d'eau au rdc et deux garages.
- Possibilité d'aménager le grenier.
- A 100 mètres du Parc du bois d'amour et à 500m de la mairie.
- Accès rapide de la N24.
La taxe foncière est de 1218€ par an.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au [Coordonnées masquées] soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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