COSNES ET ROMAIN
Dans un cadre rural paisible, cette maison de caractère de 6 pièces d’environ 130 m2 allie charme rustique et confort moderne.
Idéalement située à quelques minutes des frontières du Luxembourg et de la Belgique, elle offre un cadre de vie harmonieux.
Des espaces lumineux et accueillants
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée.
Cuisine équipée.
WC individuel.
Garage pour un véhicule.
Buanderie et chaufferie avec accès extérieur.
Étage :
3 chambres spacieuses avec parquet.
Salle de bain avec baignoire et douche.
WC séparé.
Dégagement avec dressing.
Un extérieur agréable
Une terrasse rénovée, idéale pour se détendre ou recevoir, sur un terrain de 175 m2, facile à entretenir.
Les + de cette maison
Volets roulants télécommandés.
Combinaison parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité.
Proximité des axes transfrontaliers.
Une maison unique à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gou
Dans un cadre rural paisible, cette maison de caractère de 6 pièces d’environ 130 m2 allie charme rustique et confort moderne.
Idéalement située à quelques minutes des frontières du Luxembourg et de la Belgique, elle offre un cadre de vie harmonieux.
Des espaces lumineux et accueillants
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée.
Cuisine équipée.
WC individuel.
Garage pour un véhicule.
Buanderie et chaufferie avec accès extérieur.
Étage :
3 chambres spacieuses avec parquet.
Salle de bain avec baignoire et douche.
WC séparé.
Dégagement avec dressing.
Un extérieur agréable
Une terrasse rénovée, idéale pour se détendre ou recevoir, sur un terrain de 175 m2, facile à entretenir.
Les + de cette maison
Volets roulants télécommandés.
Combinaison parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité.
Proximité des axes transfrontaliers.
Une maison unique à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gou
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre charmante maison de caractère, entre tradition et modernité, à cosnes et romain.
299 000 €