Maison avec jardin - idéal première acquisition

Pauline DUGAS vous présente cette maison mitoyenne de 68 m² Loi Carrez offrant une surface totale au sol supérieur à 80 m² se compose de la façon suivante:

Rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec WC
Un séjour
Une cuisine dinatoire à aménager selon vos goûts donnant sur un jardin

À l'étage :
Deux grandes chambres
Une troisième pièce, idéale comme bureau ou chambre d'enfant
Une salle de bain avec baignoire

La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets , de Velux avec stores occultants , et bénéficie d'un chauffage par chaudière de marque Frisquet.
Le DPE est en D ( GES : D)
Taxe foncière annuelle : 300€

Points forts :
Jardin privatif clos , idéal pour les familles ou les moments de détente
Potentiel d'extension ou de modernisation pour créer un espace supplémentaire
Maison saine, avec peu de travaux à prévoir : un simple rafraîchissement est suffisant

Prix de vente : 85.500€ FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

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