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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 172m² à annonay
— Annonay 07100 —
278 000 €
172 m² / 1 338 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
Votre Agence Immobilière d'Annonay Century 21 vous propose, une villa d'environ 172m2 sur une parcelle de 1338m² dans un secteur recherché d'Annonay proche des commerces, écoles, collèges et lycées.Au rez de chaussée; vous profiterez d'un espace aménagé en appartement avec une cuisine individuelle, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.Idéal pour investissement locatif.Au 1er d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, trois chambres avec placards, d'une salle de bain, des toilettes avec lave main.Vous pourrez accéder à la terrasse par la cuisine et le séjour ou vous pourrez admirer la vue.Au 2ème étage les combles ont été en parti aménagé pour y recevoir une chambre supplémentaire et deux bureaux, il reste de l'espace à aménager pour agrandir les espaces de vie. Un garage, une buanderie, un atelier et une cave viennent compléter le bien.Le jardin, clôt et arboré vous laissera des possibilités pour d'autres projets.
DPE
A
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C
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E
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GES
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D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172m² à annonay
278 000 €