Commerce 40m² à arromanches-les-bains

Attention pépite en exclusivité !
Ce bien d'exception est situé en plein coeur du Bourg d'Arromanches.
Au sein d'un immeuble remarquable dont les éléments anciens ont été préservés (pierre, parquet, carreaux de ciment, vitrage d'époque, hauteur sous plafond 3.50 m…), il bénéficie d'un emplacement stratégique, de plain-pied, que vous souhaitiez l'exploiter pour une activité commerciale et / ou en habitation.
Accès direct à la mer par cour intérieure. Droit de terrasse plein Sud.
En vente avec un 2ème lot, il offre de multiples possibilités : https://www.safti.fr/annonces/achat/local_commercial/arromanches-les-bains-14117/1403720
Dossier complet sur demande. Contact 7 / 7j. Démarchage direct non souhaité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 352 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 336 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 16 800 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 336 000 ¤. (gedeon_26118_30413391)