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Maison 4 pièce(s) le lion d'angers
— Le Lion-D'angers 49220 —
306 600 €
139 m² / 518 m²
6 pièces
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A vendre en exclusivité au Lion-d'Angers, charmant pavillon de 2008 situé dans un lotissement paisible, sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Proche des commodités et du complexe sportif, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations récentes. En rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée harmonieuse, avec buanderie attenante pour plus de praticité. Un bureau et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente ou bureau, une grande chambre avec dressing et deux autres chambres, une salle de bains familiale. Le jardin, entièrement clos, offre intimité et tranquillité. La maison a bénéficié de récentes améliorations, notamment le poêle et la cuisine, et est très bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D / Ref : 34596 Honoraires à charge acquéreur (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièce(s) le lion d'angers
306 600 €