Appartement 56m² à rungis

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces de 56 m² avec Parc Privé à Rungis - Idéal Familles et Professionnels
À la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas de Paris ? Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé dans la résidence sécurisée et verdoyante Les Closeaux à Rungis. Cet appartement, exposé plein sud et niché au 4e étage (sans ascenseur), vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur un parc privé.

Les Points Forts de cet Appartement :
Lumineux et chaleureux : Un spacieux salon / séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée.
Fonctionnel et confortable : Deux chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Pratique au quotidien : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
Cuisine à personnaliser : Une cuisine à équiper selon vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble.
Un Cadre de Vie Unique :
Résidence clôturée et sécurisée avec un grand parc privé, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : Bus, Tramway T7, et RER C.
Emplacement stratégique : 10 km de Paris avec un accès rapide aux autoroutes A6, A10, A86 et à la RN7.
Proche de l'aéroport d'Orly, idéal pour les voyageurs fréquents.
Atouts Supplémentaires :
Cave privée offrant un espace de stockage pratique.
Opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant tout en restant connecté à la capitale.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement allie tranquillité, accessibilité, et praticité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33¤ par mois (soit 2476 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2475.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413157)