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Achat / vente maison luc sur mer 4 pièces 63 m2 , terrain 45 m² constructible
— Luc-Sur-Mer 14530 —
255 500 €
75 m² / 45 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE : Maison rénovée 4 pièces à LUC-sur-Mer, à 250m de la plage ! Idéalement située en plein coeur de Luc-sur-Mer, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie privilégié à seulement 250 mètres du bord de mer. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 75m², agencement optimisé * 4 pièces, dont : 2 chambres lumineuses 1 mezzanine polyvalente (espace nuit ou bureau) * Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée * Chauffage électrique performant * Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Ses atouts : * Terrain non attenant de 45m² : idéal pour un coin détente, un potager ou du rangement * Emplacement de choix : commerces, écoles et transports accessibles à pied * A 250m de la plage : parfait pour les amateurs de balades et d'activités nautiques Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir ! * Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. * Infos risques : www.georisques.gouv.fr * Dépenses annuelles estimées : entre 1 090 euros et 1 530 euros
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Achat / vente maison luc sur mer 4 pièces 63 m2 , terrain 45 m² constructible
255 500 €