Immobilier Vente Appartement Nevers 46 m² - Annonce Immobilière 21011713

49 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	477 €	8 186 €
15 ans	343 €	12 761 €
20 ans	284 €	19 082 €
25 ans	248 €	25 382 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

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Vous êtes à la recherche d'un appartement meublé, lumineux proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au deuxième étage d'une résidence calme de quatre étages, cet appartement vendu entièrement meublé vous séduira sans aucun doute. Les meubles sont neufs.

Appartement comprenant :

-       Salon/salle à manger meublé (14,25m2).
-       Cuisine équipée complète (7,62m2).
-       Chambre meublée (13,6m2).
-       Salle de bains avec WC, vasque et baignoire (4,27m2).
-       Entrée/couloir (3,92m2) avec placard (0,46m2).
-       Buanderie meublée (1,79m2).

Sous-sol :

-       Une cave (10m2).

Extérieur :

-       Balcon avec table et chaises.

Informations supplémentaires :

-       Tout à l’égout
-       DPE en E
-       Chauffage central individuel au gaz de ville.
-       Menuiseries PVC double vitrage.
-       Charges de copro 86€ / mois avec entretien des communs.
-       Taxe foncière 2024 = 1114€.
-       Loyer actuel 450€ HC.

Vous cherchez un appartement spacieux proche des commodités ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 82162
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1032 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an