Venez découvrir cette maison de plein pied en vente en exclusive sur le Pinet d'Uriage. Nichée à la lisière de la foret, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant qui permet de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de 80 m2, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon qui ndonne sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le village est à proximmité pour le ramassage scolaire. La maison dispose d'un atelier indépendant. Le terrain de 2954 m2 vous permettra de créer un potager et un verger XXL pour vivre en autosuffisance. La terrasse quand à elle offre un espace idéale pour vos moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage au bois, offrant une ambiance chaleureuse et économique. De grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l'interieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement privilégié, au prix attractif de 380 000€. Contactez votre conseiller Jean-Pierre Sartorelli au o660258467 ou cgerbelot.immothep.fr
Référence: 1456
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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