Maison 201m² à le coteau

Opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité, découvrez cette maison de 200m² au sol, entièrement rénovée, dotée de 5 chambres, et située sur un terrain de 425m² en plein c?ur du Coteau ! Vous serez à seulement 4 minutes du centre-ville de Roanne ! Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage carrelé de 50m², accompagné d'une grande buanderie de 17m², ainsi qu'une cave, des toilettes et une douche. À l'étage, vous serez accueilli par un grand balcon récemment aménagé de 15m², menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec son arrière-cuisine. Toutes les fenêtres sont récentes et en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique (DPE C). Les 5 belles chambres sont réparties sur 2 niveaux, et disposent de nombreux rangements et placards. De plus, une salle d'eau avec toilettes est présente à chaque niveau ! Le jardin de 425m² est entièrement clos, avec un appentis et une terrasse à l'arrière. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, dans un quartier calme. La taxe foncière est faible, s'élevant à seulement 955 euros. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec une chaudière récente. Découvrez cette propriété depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle, Contactez Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier au [Coordonnées masquées]."