Iad France - Lucienne Jouvente vous propose : Duplex lumineux de 129 m², en dernier étage avec terrasse.
Vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des écoles, transports et commerces.
Au premier niveau, une entrée accueillante avec un bureau et ses rangements pour un télétravail, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, 1W. C,1 vestiaire
Au niveau supérieur : coup de foudre
Aucun voisin à ce niveau de l'immeuble avec un espace repas avec velux, une cuisine indépendante, un grand salon avec deux velux et une porte fenêtre donnant sur une terrasse de 15 m², orientée est / sud. Vous profitez de la vue sur la colline, des repas entre amis, du petit jardin à creer. 1 salle d eau. 1w. c
Le chauffage est collectif et urbain depuis le troisième trimestre 2024, entrainant un allegement des charges, tout en étant confortable et continu. Vous n aurez à payer que votre électrcité et votre eau.
Une cave et un double garage en souterain complètent le bien
Vous avez tout le calme souhaité et la luminosité pour être bien dans cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 300 lots principaux situés dans une copropriété formant 900 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucienne JOUVENTE (ID 33410) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 900.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407924)
Vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des écoles, transports et commerces.
Au premier niveau, une entrée accueillante avec un bureau et ses rangements pour un télétravail, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, 1W. C,1 vestiaire
Au niveau supérieur : coup de foudre
Aucun voisin à ce niveau de l'immeuble avec un espace repas avec velux, une cuisine indépendante, un grand salon avec deux velux et une porte fenêtre donnant sur une terrasse de 15 m², orientée est / sud. Vous profitez de la vue sur la colline, des repas entre amis, du petit jardin à creer. 1 salle d eau. 1w. c
Le chauffage est collectif et urbain depuis le troisième trimestre 2024, entrainant un allegement des charges, tout en étant confortable et continu. Vous n aurez à payer que votre électrcité et votre eau.
Une cave et un double garage en souterain complètent le bien
Vous avez tout le calme souhaité et la luminosité pour être bien dans cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 300 lots principaux situés dans une copropriété formant 900 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucienne JOUVENTE (ID 33410) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 900.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407924)
Référence: 1663540
Bien en copropriété. Nombre de lots : 900. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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