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Maison 100m² à metz

— Metz 57000 —
249 000 €
100 m² / 363 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux
Iad France - Ege Ozkan vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 100 m² située dans le quartier prisé de Metz-Magny, édifiée sur un terrain de 3,63 ares.
Ce bien offre un excellent potentiel pour personnaliser et réinventer votre espace de vie selon vos envies.

Caractéristiques principales :
 
Au rez-de-chaussée :
o Une entrée spacieuse, modulable, pouvant être transformée en salle à manger.
o Une cuisine à équiper, vous laissant libre de concevoir l'espace à votre goût.
o Un lumineux salon-séjour
o Une chaudière neuve à gaz installée en 2022
o Le plus : Un grand garage motorisé de 53 m² se rajoute en surface, pouvant accueillir deux véhicules, avec espace de stockage.
 
À l'étage :
o Une salle de bain avec baignoire
o Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une vasque, d'une douche, d'un sèche-serviette ainsi qu'un cagibi.
o deux chambres et un bureau :
 
L'aménagement intérieur est entièrement modulable grâce à des murs non porteurs. Vous avez ainsi la possibilité d'Agrandir des pièces pour créer un vaste espace ouvert ou de Réinventer les volumes selon vos besoins.
Laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur mesure et de grande qualité.
 
Les atouts du bien
o Une maison lumineuse et bien agencée.
o Un terrain de 3 ares 63, facile à entretenir, parfait pour un jardin ou un espace détente.
o Un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
 
Cette maison, pleine de possibilités, n'attend que vos projets pour dévoiler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ege Ozkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407877)
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Référence: 1661636
Honoraires à la charge du vendeur.
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