Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Belle découverte pour cette maison vivable de PLAIN-PIED à 1h de Paris et à 15min de Chantilly / Senlis ! -
Dans la commune de VERNEUIL-EN-HALATTE, venez découvrir cette magnifique propriété vivable de PLAIN-PIED située au fond d'une impasse à l'abri des regards !
D'une superficie de 280 m², celle-ci a été construite en 1995 et est édifiée sur un vide sanitaire. Elle s'articule sur 2 niveaux très spacieux :
* Au Rdc, vous découvrirez une entrée, un double séjour de 45 m² avec cheminée insert donnant sur une véranda de 49 m² avec vue époustouflante sur le jardin, une cuisine ouverte complètement équipée / aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche, un dressing, un wc, une cuisine d'été avec buanderie.
* Au 1er étage : une grande pièce palière avec coin bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, 3 chambres spacieuses de 20 m², 26 m² et 33 m² (possibilité de créer une 4ème chambre).
* A l'extérieur : une cour pavée pouvant accueillir entre 6 et 8 véhicules, un garage de 30 m² entièrement carrelé, un magnifique jardin arboré avec abris à bois.
Les atouts : - Vivable de PLAIN-PIED - DPE en C avec pompe à chaleur - En impasse à l'abri des regards - Proche de toutes commodités (écoles, commerces. ) - Paris à 1h en voiture ou 25min en train avec la gare de CREIL qui accueillera le TGV Roissy-Picardie en 2029 !
Ne laissez pas cette opportunité vous passez sous le nez !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tarraf Sofyane - EI (ID 52781) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407855)
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Référence: 1658752 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 20/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 910 € - 2 650 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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