Appartement 86m² à chilly-mazarin

Iad France - Franck Viallard vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de type F5 de 86 m² avec Balcon et Vue sur Parc à Chilly-Mazarin
Vous recherchez un appartement spacieux à rénover à votre goût ? Ne cherchez plus, cet appartement de 86 m² situé à Chilly-Mazarin est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre futur espace de vie.

Situé au Rez de chaussé surélevé d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1970, cet appartement offre de belles perspectives aux futurs acquéreurs.
Il est composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine séparée aménagée, une buanderie et d'un lumineux salon séjour double (possibilité de faire une 4ème chambre) donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant.
Le potentiel de cet appartement est indéniable, et quelques travaux de rénovation permettront de transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Les équipements de cet appartement ne sont pas en reste. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par un système de chauffage au sol pour un confort optimal.
L'appartement est également équipé de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet haut débit.
La résidence dans laquelle se situe l'appartement offre un cadre sécurisé avec un interphone, un accès clos et la présence d'un gardien.
L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
( accès direct au tramway 'T12' ), cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Une place de parking en extérieur, une cave et un séchoir complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel à Chilly-Mazarin.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.



La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461¤ par mois (soit 5532 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 480.
Quote part annuelle(moyenne) : 5532 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407835)